그랑라크 에일린의뜰

그랑라크 에일린의 뜰은 울산광역시 남구 야음동 B-14구역 주택재개발 사업으로 조성되는 아파트입니다. 선암호수공원을 비롯해 교육시설, 생활편의시설 및 주요 도로망이 분포한 울산 남구 생활권에 위치합니다. 정확한 사업지 위치와 진입 경로는 위치안내도를 참고하시기 바랍니다.

총 13개동, 1,521세대 규모로 계획된 공동주택입니다. 이 가운데 일반분양은 1,153세대로 안내되어 있습니다. 주거동별 세대 배치와 층수, 공급 주택형은 단지배치도 및 동호수배치도를 통해 확인할 수 있습니다.

제공된 2026년 9월 2일 입주자모집공고 기준 분양가는 59A 5억 3,200만~5억 7,600만원, 59B 5억 2,800만~5억 7,600만원, 59C 5억 2,700만~5억 6,600만원입니다.

74타입은 6억 2,300만~6억 8,700만원, 84타입은 6억 8,400만~7억 6,600만원, 102A는 8억 600만~8억 6,900만원, 102B는 7억 9,800만~8억 5,000만원으로 안내되어 있습니다. 실제 공급가격은 동과 층, 호수에 따라 다르게 적용됩니다.

전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 102㎡ 면적군으로 구성되어 있으며, 세부 타입은 59A, 59B, 59C, 74, 84, 102A, 102B입니다. 각 주택형의 방과 거실, 주방, 욕실 및 수납공간의 배치는 타입별 평면도를 통해 비교할 수 있습니다.

모델하우스에서는 주택형별 공간 구성과 마감재, 분양 관련 안내사항 등을 확인할 수 있습니다. 견본주택의 정확한 주소와 운영시간, 방문 가능 일정은 별도의 모델하우스 위치 및 방문 안내를 통해 확인하시기 바랍니다. 사업지 주소와 견본주택 주소는 서로 다를 수 있습니다.

방문 전 모델하우스 운영 여부와 상담 가능 시간, 사전예약 필요 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 방문상담에서는 공급 가능한 주택형, 동호수별 분양가격, 계약 진행 절차, 선택품목 등에 관한 내용을 문의할 수 있습니다. 예약 방식과 운영 일정은 현장 안내 기준에 따라 확인해 주세요.

제공된 최초 모집공고상 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구분됩니다. 계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부하고, 계약 후 30일 이내에 나머지 계약금을 납부하는 방식으로 안내되어 있습니다. 실제 계약 시에는 변경된 공급조건과 중도금 대출 관련 사항 및 납부일정을 별도로 확인해야 합니다.

발코니 확장비는 아파트 공급금액과 별도로 책정되어 있습니다. 59A·59B·59C는 2,000만원, 74타입은 2,300만원, 84타입은 2,400만원, 102A·102B는 2,800만원입니다. 제공된 모집공고상 확장비 납부 비율은 계약 시 10%, 입주 시 90%이며, 안내 금액에는 부가가치세가 포함되어 있습니다.

동호수배치도를 통해 각 주거동의 층별 세대번호와 주택형 배치를 살펴볼 수 있습니다. 주택형별 평면도에서는 거실과 주방, 침실 등 세대 내부 공간의 구성을 확인할 수 있습니다. 관심 있는 동과 호수를 선택할 때에는 단지배치도와 평면도를 함께 검토하면 위치 및 구조 비교에 도움이 됩니다.

선암호수공원은 울산 남구 일대의 주요 자연환경 및 여가시설 중 하나입니다. 호수 주변 산책로와 녹지공간, 야외 휴식시설 등을 이용할 수 있으며, 그랑라크 에일린의 뜰에서는 단지 주변 자연환경과 공원으로의 이동 경로를 입지안내도를 통해 확인할 수 있습니다. 실제 이동거리는 경로에 따라 달라집니다.

주변 교육환경으로는 선암초등학교와 대현동 방면의 학원시설 등을 살펴볼 수 있습니다. 자녀의 통학환경을 확인할 때에는 학교까지의 이동거리와 도보 경로, 주변 도로 상황 등을 종합적으로 검토하는 것이 좋습니다. 실제 초등학교 배정은 관할 교육기관의 통학구역 기준에 따라 결정됩니다.

울산 남구 야음동 주변에서는 수암로, 산업로, 남부순환도로 등의 주요 도로망을 확인할 수 있습니다. 동해선 태화강역과 울산대교 등도 지역 교통환경을 검토할 때 참고할 수 있는 시설입니다. 현대자동차 울산공장 및 HD현대중공업 등 주요 산업지역으로 이동하는 경로는 교통수단과 도로 상황에 따라 차이가 있습니다.

에일린즈 액티브 허브, 에일린즈 라이브러리, 에일린즈 커넥트 허브, 에일린즈 킨더스튜디오 등 다양한 입주민 편의공간이 계획되어 있습니다. 피트니스와 골프 관련 시설, 독서 및 학습 공간, 입주민 교류공간, 어린이집 등으로 구성됩니다. 세부 시설 규모와 운영 방식은 최종 커뮤니티 운영계획에 따라 확인해야 합니다.

전용 앱을 통한 조명과 난방, 환기 제어 기능이 계획되어 있으며, 10인치 월패드와 실별 온도조절기 등 디지털 편의시설이 안내되어 있습니다. 디지털 도어록, 공용공간 CCTV, 차량번호 인식 주차관제, 무인택배 시스템 등도 포함됩니다. LED 조명과 대기전력 자동차단 장치, 전열교환 환기시스템 등 에너지 및 실내환경 관리 설비도 함께 계획되어 있습니다.

그랑라크 에일린의 뜰은 아이에스동서가 시공하는 에일린의 뜰 브랜드 아파트입니다. 건축물 외관에는 커튼월룩과 라인조명 등의 디자인 요소가 계획되어 있으며, 단지 안내 기준 최대 동간거리 약 94m와 조경률 36%가 제시되어 있습니다. 주거동 배치와 조경공간, 커뮤니티 등 세부 설계 내용은 최종 사업 자료를 참고하시기 바랍니다.